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没有磁砖每坪还贵10万 建商说竹科人士依然买单

时间:2019-09-20 06:06

来源:pt平台作者:陈政哲点击:

没有磁砖每坪还贵10万 建商说竹科人士依然买单

记者陈韦帆/新竹报导

看好新竹消费实力,许多台中建商近年挥军北上,而在台中以不打折、不铺设磁砖闻名的打里摺建筑,到了新竹仍以相同方式盖屋、售屋,打里摺建筑透露,目前建案榆二已销约5成,购屋客多为竹科新贵,年纪约在38岁起跳,显见不用磁砖、采用德国涂料保固10年的作法,深得竹科人士认同。

▲榆二全栋建筑外观都未使用磁砖。(图/记者陈韦帆摄影)

榆二屋龄2年、位于新竹县竹北市光明六路东二段上,基地443坪,为地上13层,地下3层RC建筑,规划坪数42~67坪、2~4房产品,共33户,学区有六家国小、六家完全中学,全案成屋不二价销售。

打里摺建筑总经理林进士表示,一般传统磁砖每坪造价约2000元左右,而该案大楼外墙全以德国矿物质涂料,每坪造价高达5000元,这样的矿物涂料除了有自洁作用,还有滴水线的设计,可不留水痕,减少水渍、侵蚀等问题,并提供10年保固。

▲打里摺建筑总经理林进士。(图/记者陈韦帆摄影)

此外,传统地下室车道过往皆EPOXY(环氧树脂)铺设,该案不仅车道、甚至车道号码也以则改以磨石子铺设;3层楼的地下室则设有天井,空气可自由流通,并拥有自然采光,住户边停车,还能边观赏云影变化,成为转化心情的複合功能空间。

▲不仅车道、甚至车道号码也以则改以磨石子铺设。(图/记者陈韦帆摄影)

据实价登录,目前榆二共揭露6笔成交纪录,成交单价每坪落在31.26~38.78万元不等,相较竹北市21~23万元不等的单价,高出整整10万元以上。

▲建商表示,由于营造成本相当高,所以无法降价。(图/记者陈韦帆摄影)

打里摺建筑副总经理施尚廷则透露,其实目前案子已销5成,购屋客群多数是38岁起跳的竹科人士,有换屋也有首购族,其中就有人因为过去买了建材、设计很烂的房子,因此到这里购屋。

但由于每坪营造成本就高达约17万元,所以都采取不二价销售,许多人到这里看屋好几次,每次来都说要等降价,但实际上真的无法降,而最后购屋的客户都是很重视建筑品质的人,所以依然买单。

【责任编辑:陈政哲】
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