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北一女粉红车队启发 建商卖房出现神规划

时间:2019-09-18 06:06

来源:pt平台作者:吴宛菱点击:

北一女粉红车队启发 建商卖房出现神规划

记者蔡佩蓉/台北报导

单身、少子化时代,建商卖房子也有了转变。例如就有建商老闆观察到,现在单身有财力的女生多,这些粉领族对于外卖、外送、电商下单的需求高,因此建案社区的公共设施规划、物业管理诸类备勤反而很重要;另外,为了达到小家庭买小宅的坪效与务实面,建商还创造了卫浴双马桶,也是挺方便。

▲单身少子是趋势,建案规划设计也变了!这个房型有亮点。(组合图/记者林士杰摄影、业者提供)

今年选择在农曆7月开案销售的板桥建案幸福昇桦,为昇桦建设总经理谷念胜创办公司以来,第二个建案,昇桦建设属于这一波危机入市的年轻建商,操盘手法以主力锁定新北地区整合推案,并采不惜售、不喊高价让买方可以留一手,有机会赚到增值财。

谷念胜对于该案操作,以均价每坪50万元开出,由于低于区域新案,且属于雨遮不登记、不计价建案,销售状况不错。谷念胜坦言,时代在变,年轻人不婚不生,需要的房子也不同了,尤其粉领族对于外卖外送需求大增,加上网路购物习惯等,因此社区备勤就很重要了,所以建案规划也强化这一块。

谷念胜说,也能观察到许多小宅只有一间厕所卫浴,家庭成员常常会有抢厕所问题,所以有一个房型特别做了一间卫浴双马桶,不会多一套卫浴浪费空间,但又能解决卫浴问题;而粉领族不爱买车位,因此也弹性为她们剔除,变成买房不买车位。

至于该案销售概况,海悦国际总经理王俊杰表示,原本2房24、26坪销售速度较快,现在反倒是3房30、37坪销售逆势上扬,主要还是板桥在地换屋需求等刺激。

▲有建案规划一间卫浴双马桶省了多一间客卫的空间。(图/记者蔡佩蓉摄影)

【责任编辑:吴宛菱】
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